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小區(qū)綠化效果圖

小區(qū)的綠化率應該怎么算？ 　

小區(qū)綠化率其實并沒有具體的法律和法規(guī)依據(jù)，只是開發(fā)商用來宣傳樓盤、吸引人們購房時用的一個概念。 　　

法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。 　　

以下幾種情況不能計入綠地率的綠化面積：

米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以在計算綠地率時，不能計入“居住區(qū)用地范圍內各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，也算正式綠地。

小區(qū)綠化效果圖

小區(qū)綠化率的計算公式：

綠地率=綠地面積/土地面積。 　　

綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。 　　

綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 　　

綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以要比綠地率高。