按照國家強制標準規(guī)定的合理使用年限,普通建筑的使用年限是50年,而統(tǒng)計結果顯示,我國建筑平均壽命不到30年,而歐洲建筑的平均生命周期則超過80年。 伴隨著人口的惡性膨脹和社會生產的工業(yè)化進程加快,唯新是好,大拆大建的行為肆無忌憚地向自然展開掠奪式的索取,由此造成的環(huán)境污染,資源匱乏和生態(tài)失衡 讓人類處于一個尷尬的境地。鋼筋水泥新建筑如雨后春筍般出現(xiàn),使得作為歷史信息載體的舊建筑逐漸從人們的視線里消失,熟悉的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市面貌只留在了我們的 歷史回憶中。目前,我過每年老舊建筑拆除率占新建筑面積的40%左右。20世紀60年代以來,為了實現(xiàn)人類的可持續(xù)發(fā)展,眾多國家開始重視城市發(fā)展中對舊建筑的更新和在再利用。
當然,并不是所有的舊建筑都有必要進行更新設計和再利用,只有那些具有良好的建筑結構狀況,建筑空間特征或歷史文化價值的舊建筑空間,才具有更新設計和再 利用的使用價值。通過改變和置換舊建筑的使用功能,創(chuàng)造適合人類居住的空間環(huán)境,是舊建筑空間更新設計和再利用的重要內容。
1、舊建筑空間的改擴建
影響舊建筑空間再利用的因素有很多,就建筑本身而言,最常見的問題是建筑的結構承重或有效使用面積不夠,對就建筑進行改建或擴建的更新就成為空間再利用的 第一步。在國家建筑部推廣的應用使用技術中,就有一些這方面的新技術,如“抗震低層樓房加層機構”就是在原建筑物上繼續(xù)使用的情況下,可將原建筑物加層以 擴大建筑使用面積。
由于舊建筑的結構復雜,在進行室內空間規(guī)劃時,通過研究其承重結構特點,保留承重結構或新建承重構件可以滿足使用要求。樓梯,門窗,通道,房間劃分都會影 響居住再利用的平面規(guī)劃。生產車間,倉庫,宿舍,商場,辦公室等不同用途的舊建筑空間在實現(xiàn)居住再利用時,除了受建筑結構影響比較大,由于居住再利用時, 除了受建筑結構影響比較大,由于居住空間的電器設備,給排水,供暖,換氣,室內空間劃分和外觀統(tǒng)一,生活習慣等方面也經常存在矛盾和沖突。
湖北名匠設計裝飾于2007年在黃石團城山成立以來,經過七年的奮斗,湖北名匠裝飾成為黃石地區(qū)知名品牌公司。